看到目前的地价
小编只想默默送上一个表情包“哇.jpg”
但是对于购房者来说这却算不上一个好消息，地价势必会影响房价，那么，近日拍出的轰动常州的西林公园东地块，对周边的在售楼盘的房价有没有直接影响呢？
为了解决众多买房者的疑惑和焦虑，小编去了地块周边的楼盘踩盘，一起来看看吧！
（地块周边示意图）
目前紧邻地块周边的在售新盘项目仅有泰盈八千里、保利和光晨樾。
泰盈八千里
小编首先来到了泰盈八千里营销中心。泰盈八千里目前已经是全部是现房了，小区已有不少业主入住，小区环境还是不错的。项目底商也基本可以满足居住要求。
泰盈八千里实拍图
据置业顾问介绍，目前案场无房源在售，仅有一栋未加推的E1楼，户型面积㎡，三室两厅两卫的户型。该楼栋还没在房管局备案，预计备案价格最高在元/平左右，之前售罄的房源均价元/平。
置业顾问笑着对小编说：“我们这是限价盘，价格卖不上去的，你要不要考虑投资一套？”
哈哈，虽是玩笑话，但却也是实话，毕竟周边的地价都已经比房价要高了！
保利和光晨樾
从泰盈八千里往北不到两公里的路程，便是保利和光晨樾的售楼处了。可以看到，项目现场正在正常的施工过程中，预计年7月交付。
保利和光晨樾售楼处实拍
来到售楼处，现场还是比较冷清的，仅有一组客户在看房。据置业顾问介绍，此次西林公园东侧土拍地块虽然离他们项目很近，但是并没有对他们的销售价格和政策形成影响。
“我们一直是按照备案价来销售的，一直以来也没有什么优惠政策，这次土拍过后暂时没有收到调价的通知”。
保利和光晨樾共计25栋房源，目前在售的是29#少量㎡的户型，均价元/平。该户型三开间朝南，双阳台设计，餐客一体，户型方正，总体来说还是不错的。
㎡户型样板间实拍视频
此外，项目剩余等待加推的是24#、26#、27#、27#四栋，分别为㎡、㎡、㎡户型，所有房源已经取得预售许可证，均已经在网上备案，最高高不过备案价无疑了。
㎡户型样板间实拍视频
小编为大家查询了保利和光晨樾部分房源的备案价格，有需要的一起来看看吧！
保利和光晨樾部分房源备案价
除此之外，相邻板块尚有不少新房项目在售：璞悦缦宸（元/㎡），桃李东方（元/㎡）、万科四季都会（元/㎡）、中梁金科启宸（元/㎡）、万科国宾道（待售）。所有项目都没有因为这个“天花板地价”，而进行一些“操作”，均是正常销售状态。
所以，圈中疯传的“某楼盘所有优惠取消”、“某楼盘封盘惜售”信息有假。买房是件人生大事，切勿听风就是雨，对比三家，好好思量，买到正在适合自己的房子才是最重要的。
不过，对于刚需购房者来说，尽早上车还是很有必要的。毕竟，地价都这么高了，未来房价还是可以预见的！
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