常州土拍，从来都不缺少话题，今年更是一场火过一场，各种刺激名场面上演，今日两场钟楼土拍，不仅诞生了区域首幅万元地，更再一次点燃龙城楼市。
常金路北侧、东方大道东侧地块
成交价：元/㎡
溢价率：76.88%
西林公园东侧地块
成交价：元/㎡
溢价率：73.86%
逆袭的邹区区域首幅万元地邹区，这个大多人心中的“郊区”，为何还能拍出近元/㎡的地价？其实，这与年的土拍以及区域发展不无关联。
示意图，图源常州克而瑞
纵观年的土拍，万元地成为“主流”、“标配”，当各个区域的地价天花板在不断被突破时，邹区却并未跟进，反而在默默耕耘区域价值，便捷交通和产业发展，带来人口和资源红利，为这一片价值洼地埋下了腾飞的种子，因此区域首幅万元地的出现便不足为奇了。
示意图，图源常州邹区官微
但值得注意的是，邹区，这样一个众人眼中的“郊区”也在大风向下诞生了万元地，这便是在清晰地传递一个信号：新一轮补涨即将到来，价格洼地或将被迅速填平。
曾经现在抓住机会才是未来无独有偶，在继上午场的爆火之后，下午场的西林公园东侧地块，也无意外地拍出高价。
这宗土地，曾在年以元/㎡的起拍价格挂牌出让，但当时由于在竞价开启前无一轮出价而提前流拍。
图源常州土地网上交易系统
如今再度开启拍卖，起拍楼面价随之上涨至元/㎡，与年的无人问津相比，其起拍楼面价在开拍前有20轮报价，一路高涨至元/㎡，可谓是“曾经对它爱答不理，如今让人高攀不起”。
图源常州土地网上交易系统
西林公园东侧地块经过68轮报价，最终达到元/㎡的成交楼面价，已经无限趋近于当下钟楼的房价，区域的未来自然不言而喻。
图源常州乐居
钟楼红盘最后珍藏之时土拍市场，是楼市的基石，两宗土地的火热，预示着钟楼区“2字头”时代的到来。持续走高的地价，更是对刚需置业者的提醒，观望与犹豫，只会错失置业良机，
区域航拍图
中梁金科·启宸，实力房企联袂共筑，致献龙城以精品人居，拥享双运河+双公园+双地铁（规划中）+商业综合体（规划中）全维配套。
示意图
同时，项目周边还分布着中吴宾馆、西林健身中心、弘阳广场、医院等醇熟资源，无论是学校、商业、医疗亦或是公园休闲，都能满足日常所需。
区域航拍图
涨声四起，时不我待
中梁金科·启宸
建面约95-㎡生态优学美宅
臻稀房源，逐席递减
压轴珍藏，非抢不可
启宸专线-8399启宸地址常州市钟楼区龙江中路与河滨东路交汇处（皇粮浜湿地公园南）项目推广名为“启宸”，核准名“启宸雅苑”；开发商：常州梁悦置业有限公司。本宣传资料为要约邀请，所示图片或文字仅供形象宣传之用，不构成合同内容，具体内容以买卖双方合同及政府最终审批为准。本宣传资料中对项目周边环境、交通、教育及其它公共设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺。
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