本次挂牌地块：①常金路北侧、东方大道东侧、②梅庄路南侧、玫瑰路东侧(西林公园东地块)；③新城路北侧、岳津东路西侧（安置地块）
01
常金路北侧、东方大道东侧--元/㎡起拍
位于钟楼区邹区镇，东至岳津河、南至常金路、西至东方大道、北至新西路。出让总用地面积：㎡。二类居住用地（R2）容积率:≤2.0且1.0。建筑密度：≤25%，绿地率：≥35%，建筑高度：≤60米。地块起拍价为万元，起拍楼面价为元/㎡，竞拍时间为/04/19/09:30地块为二类居住用地（R2）兼容商业用地（B1），商业地面总建筑面积不得大于地面总建筑面积的5%。住宅建筑高度控制在18米以上，建筑面宽原则上不得大于60米地块内须配套的基层社区级（五分钟）居住区生活圈配套设施有：基层社区综合服务中心1处，总建筑面积不小于平方米，基层体育活动场地用地面积不小于平方米。基层社区综合服务中心集中综合设置社区服务站（含社区居委会、警务室、全科医生工作室、慈善超市）、居家养老服务站、文体活动站（含青少年活动站、老年活动站）、社区卫生服务站、残疾人康复室、小型多功能运动场、室外综合健身场地和托育机构。地块内须配置儿童、老年人活动场地、居家养老服务用房、物业服务用房和便利店。地块位于钟楼区邹区镇中心区域，其区域优势在于便捷的交通条件和产业发展支撑所带来的人口资源和资金资源的集聚。当前邹区镇正在加速融入主城区。邹区有着瞩目世界的华东灯具基地，更以特有灯贸产业为基础，积极推行产城融合发展。年钟楼经济开发区办公场所整体搬迁至邹区，政策红利进一步释放，邹区将成为新的价值高地。地块周边新盘奇缺，人居改善性住房需求较大。交通优势：东侧邻近江宜高速，向北联通新北区、镇江市、丹阳市。向南联通武进区和宜兴市。南侧邻近的常金路是邹区聚合发展轴。连接怀德路是钟楼区主干道。地块周边有79路、5路、路和路等多条公交线路。教育资源：邹区镇邹区中心小学、常州市有光实验学校、常州市邹区中学、邹区东方学校、邹区中心幼儿园。医疗服务：邹区镇卫生院、邹新花园社区卫生服务站、常医院。商业服务：泰富时代广场生态环境：邹区中心公园、常金公园、清风园新房房价：新房方面，嘉宏邹区星光城已售完，其余无新房在售。邹区星光城二手房挂牌价在1.2万元/㎡左右。02
西林公园东地块--元/㎡起拍
位于钟楼区西林街道，东至冠英路（暂名）、南至学府路、西至玫瑰路、北至梅庄路。出让总用地面积：㎡。二类居住用地（R2）容积率:≤2.0且1.0。。建筑密度：≤22%、绿地率：≥35%，建筑高度：≤54米。地块起拍价为万元，起拍楼面价为元/㎡，竞拍时间为/04/19/14:00主要用地性质为二类居住用地，兼容商业用地，商业地面总建筑面积不得大于地面总建筑面积的5%。地块内不得设置底商住宅，商业服务用房宜集中设置。地块内须配置儿童、老年人活动场地、室外健身器械、居家养老服务用房、物业服务用房和便利店。该地块位于钟楼区西林板块，地块西侧紧靠西林公园，向东两公里范围内可达皇粮浜生态片区。西林板块依托常州钟楼新城建设规划，商业、教育、医疗、交通等各项配套逐步跟进。交通优势：龙江路高架、邹傅路、玉龙路和中吴大道、怀德南路、清潭西路形成“三纵三横”的路网框架，交通便捷度显著提升。地块南侧临近中吴大道，向南直通武进，向北直通新北。公共交通方面，96路、路、42路、路、90路、39路等多条公交线路通过。生态环境：地块西侧紧靠西林公园，东侧两公里范围内可达皇粮浜湿地公园。加之，近年来常州市实施城市微更新以来，西林街道大力改造公共空间，推行围墙“透绿”，补足城市品质短板。中吴大道绿树成荫，高架沿线变身生态廊道。版块内的市容环境发生了较大变化，为打造宜居的人居环境再添新彩。教育资源：常州市第五中学、常州市冠英小学、明德实验中学、西林实验学校、觅渡桥小学（钟楼新城分校）、北郊中学（钟楼新城分校）。商业配套：万泰商业广场、美吉特家博城。后续钟楼新城其他招商引资大型项目也将纷纷上马，产城融合，多点发力，板块内的商业成熟度指日可待。医疗服务：距常州市妇幼保健院3公里。目前，钟楼开发区和皇粮浜是钟楼两个主要地块出让集中地，本次西林地块与这两区域相邻。西林板块目前主要在售的为泰盈八千里，这也是一个卖了10年的项目，整体体量比较大，目前住宅在售均价元/㎡。03
新城路北侧、岳津东路西侧（安置）--元/㎡回购
位于钟楼区邹区镇，东至岳津东路、南至新城路、西至纵二路、北至振中路。出让总用地面积：㎡。二类居住用地（R2）容积率:≤2.5且1.0。建筑密度：≤25%、绿地率：≥35%，建筑高度：≤80米。地块起拍价为万元，起拍楼面价为元/㎡，竞拍时间为/04/19/10:30ZQ地块内须配套的基层社区级（五分钟）居住区生活圈服务设施有：基层社区综合服务中心1处，建筑面积不小于平方米。地块内须配置儿童、老年人活动场地、室外健身器械、居家养老服务用房、物业服务用房和便利店。地块位于邹区泰富东侧，位于邹区核心位置，南侧为邹区中心公园。与“常金路北侧、东方大道东侧”相距仅1公里。该地块用于拆迁安置本地块规划住宅户型原则上应为建筑面积80㎡、㎡两种，套数分别为80㎡不少于套，㎡不少于套。商业建筑面积不小于㎡。住宅和配套商业用房全部回购，均按元/㎡购买。社区、物业用房和其他公共配套用房及设施设备按相关规定无偿提供、移交.猜您喜欢往期精选▼1.3月，常州房价涨了
2、97万！金武路北一套3房2厅
3.文化宫，再添一栋新商业
4.大悦城要来常州？坐标高铁新城
5.凌家塘西侧，新宅地待入市凌家塘西侧，新宅地待入市
、
扫码加入群聊，分享第一手资讯
————热门楼盘————●新北区：雅居乐熙悦府绿地名敦道●武进区：三盛兆地?汝悦春秋尚澜屿境●经开区：美的旭辉天赋旭辉·都会里
●钟楼区：雅居乐·路劲棠颂龙城金茂府
●天宁区：旭辉·铂悦天宁天宁融悦府
预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇