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荔城区未来重点确定！南岸新度、西天尾大学城！荔城区当下最大焦点无疑是新度镇，从街南伸开建时就预告木兰溪南岸发展要上线了，而新度便是南岸主战场，从今年南梧塘、港利、港西、白埕等村落的征迁启动，基本可以确定的是新度沿溪一带将最先开拔，成为南岸第一批城镇建设，由木兰大道横向贯穿，新区政中心的规划也说明了未来的荔城重心所在。紧随其后的则将是新一中片区及街南伸、轻轨线沿侧，初步预测将涉及锦墩、扬美、蒲坂等村（具体以官方发布为准）。总体看，新度将逐步被开发，最终与城南、玉湖等版块组建成莆田发达的江滨区，成为全新的城市中心！▲荔城未来发展重点▲木兰溪两岸示意图
▲南岸新度航拍图
荔城区的另外一大看点汇聚在北部的莆田大学城西片区，主体归属西天尾镇，从规划看片区最终将导向以教育为主、生活为辅的人文新区，近日后埔、东星、林峰、三山四个村启动征迁，约亩大学城南部片区划定，集高校、中小学、医院、轻轨、商住为一体的荔城新秀正在开花！▲大学城南部航拍图
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城厢下一轮的必然抉择！莆田西搞产城！城厢区目前进行的棚改以城区“旧改新”为主，由北至南绶溪片区、龙德井、文献北、沟头等片区多管齐下，超万㎡改良下城厢主城必将获得城市内部升级，如沟头片区规划成活力水岸、休闲天街等的新型都会区，中心地段的龙德井也将蜕变成城市封面。主城的饱和，城厢区下一站开发必将打向莆田西部华亭镇，主要涉及霞皋、樟林、濑溪、兴沙等村落片区。▲城厢未来发展重点主体要进行的是信息产业开发，也就是建设樟林软件园和5G数字产业园两大信息产业发展集群，同时搭配住区开发，如南岸樟林片区6幅商住地块等待出让（年度土地出让计划表）。▲莆田西版块发展示意图
也将充分利用木兰溪贯穿的地理优势，规划木兰溪7.5公里水上旅游路线、投资80亿的百里风光带、木兰陂世遗级别的超大公园以及兴沙片区的体育小镇，打造出连串的绿色旅游休闲带，形成集聚产业经济、人气、滨江文旅多支线发展轴的城厢西部产城。▲莆田西木兰溪航拍图
▲莆田西樟林软件园航拍
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秀屿未来10年主战场！往北而上的高铁城！莆田往南，秀屿向北，由秀屿城区笏石镇中心跨越至土海、高铁片区，未来北部必然是发展重点。总体量超亩的秀屿新城1-2期丈量启动，高铁片区将进入最强一环的升级发展，与此同时清塘大道北侧、荔港大道西侧迎来商住区开发，涉及坝津、西徐等，往东规划土海康养小镇，东区控规已出炉，商住教规划搭配环生态，未来势必可观。▲秀屿未来发展重点
▲高铁片区发展示意
回归秀屿当下主体发展重点依然是高铁片区，莆田百年名校哲理中学、市实小秀屿分校、市第三实小等重磅教育名器进场信号传来，证明了区域接下来的发展决心，规划首条轻轨、街南伸至此，也都是为高铁城下半场做准备。未来10年高铁片区必是秀屿主战场，只有向北才是融城发展。▲高铁片区学校分布图▲高铁片区航拍图
▲高铁片区航拍图
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涵江新三条线！北梧塘产教+西联荔城+南兴文旅长期发展看涵江西进，城涵融合是大趋势，这也是一直会保持的发展方向，但莆阳新城这个巨大空白要填充起来显然并不容易，时间金钱都不会少。眼下，随着梧塘镇大学城开发进入轨道，高等教育版块已为涵江提供一次全新发展的机遇：产学融合，往北衔接是发展逻辑使然。西林、东南、旧雪津、澄峰等片区的征迁启动以及电子信息产业园指挥部的挂牌，涵江北发展势头就在当下，规划莆田七中、新涵中学等十余所学校，新行政中心、大量商住用地，很显然涵江城北规划明确，意图充分发展产城，实现涵江产业经济、城区版图再跨越。▲涵江未来发展重点▲涵江北旧雪津航拍图
▲涵江埭里开发片区
涵江另一支发展轴线则是南部接近城市绿心的白塘湖片区，征迁已经启动，体量高达亩，涉及江尾、集奎、镇江、洋尾等8个村，同时也将引进保利、国投等央企国企共同开发，福建省最大天然湖的优势基本确定了未来涵江的新名片地位，将打造成集文旅、休闲、商务等多功能活力片区，成为莆田大跃进中的又一大看点。▲白塘湖片区示意图
▲白塘湖片区航拍图
40年莆田发展，从熟悉的旧文献、老南门走向多中心主城，而眼下集中爆发的“双轮”征迁改造已成为莆田第三次城市革变的重要转折点，不仅仅是简单的拆迁，从意义上看这是非常难得的一次契机，各地的全线改造升级实际上也是围绕莆田“东拓南进西联北优中修”的城市发展战略，高起点规划势必造就一个全新的莆田。莆田未来大格局▼：莆房网购房团
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