导读：
从.7.9截止到.7.15，主城区商品房共成交套，成交套数环比下降0.87％，成交面积为59.50万方，环比上涨1.81%；从整体成交来看，上周商品房建面成交均价约为元/㎡，环比上涨1.99%，市场可售不足，成交量持续低位，刚需、刚改物业份额下滑，改善物业主导成交，带动整体价格上涨。
1上周成交套商品房，环比下降0.87％，成交均价元/㎡，环比上涨1.99%
商品房：
住宅：
据数据统计，上周住宅成交面积为44.22万方,环比上涨0.55%，建面成交均价为元/㎡，环比上涨3.06%，高供应后，住宅供应放缓，核心断货，二环品牌大盘补位成交，刚需份额下滑，改善物业带动价上涨。
2区域一周成交——渝北区排名第一，巴南区排名第二
从以上数据表可以看到，在7.9-7.15日期间，重庆主城各区成交均有变化。渝北区大量备案数据成交，成交套，居市场第一，占比18.92%；巴南区成交套，位于第二，占比16.56%；两江新区成交套，排名第三，占比12.11%。渝北区（中央公园、悦来）新区品牌改善物业前期开盘集中备案，带动区域成交量位居市场第一。
3新楼盘或加推统计（7.9-7.15）
据数据不完全统计，7.9-7.15日共4个项目新开盘，推出套房源，开盘去化%。
4一周供需量统计（7.9-7.15）
据不完全统计，上周新增供应量14.52万方，上周主城成交59.5万方，供求比0.24。
A
楼市要闻
7月份多地楼市“反炒房攻坚战”正式打响年下半年刚开始，房地产市场就迎来密集整顿潮。在住建部、公安部等七部委宣布自7月至12月在全国30个城市开展治理房地产市场乱象专项行动后，仅7月上旬就有16个省市（包括重庆）发布调控政策与执法结果，“反炒房攻坚战”正式打响。
6月份居民消费价格和工业生产者出厂价格同比上涨年6月，据国家统计局数据显示：全国居民消费价格同比上涨1.9%，环比下降0.1%，同比涨幅略有扩大，主要受服务价格上涨所带动，但仍连续3个月处“1时代”。全国工业生产者出厂价格同比上涨4.7%，同比涨幅比上月扩大0.6%，持续扩张态势，生产资料价格、燃料、动力、石油和天然气开采业等对于PPI涨幅回升带动较大。
全国房贷利率连涨18个月年6月，全国的首套房贷款利率再次上涨，首套房的平均贷款利率已经达到5.64%，与去年同期相比上升了15.34%，而这也是房贷利率自年1月以来连续第18个月出现上涨。
B政策动态
住建部要求依规控制棚改成本因地制宜推进货币化安置年7月12日，重庆住建部召开吹风会，发布了今年上半年棚户区改造进程和下半年相关工作安排：要因地制宜地推进棚改货币化安置，对于商品住房库存不足、房价上涨压力较大的地方，应有针对性地及时调整棚改安置政策，更多采取新建棚改安置房的方式；商品房库存量较大的地方，可以继续推进棚改货币化安置。
C
城市规划
西永交通换乘枢纽7月投用初期开通8条线路从年7月开始，西永交通换乘枢纽正式投用。公交有3条班线进驻该综合枢纽，包括：公交路，由井口工业园区开往西林大道，途经井口、双碑等地区；公交路，由凤凰花海开往西林大道，途经回龙坝、微电园等地区；公交G03路，是重庆西站到大学城直达专线。
黔江机场将新建平方米航站楼年上半年，黔江机场已初步搭建起东进西出、南来北往的“米”字型航线网络，正朝着打造“武陵山区重要航空门户和旅游中转港”的目标迈进。同时，黔江机场改扩建工程也正在有序推进。主要建设内容包括：新建航站楼平方米、扩建7个C类停机位使停机位增加到11个等，工程预计年建成。
（数据来源：晟城地产）
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