年6月10日，常州市公共资源交易中心决定以网上挂牌方式公开出让1（幅）地块的国有建设用地使用权。
本次公告的地块为龙江中路东侧，童子河路南侧地块，即皇粮浜2#地块。地块挂牌时间为：年6月30日至年7月10日。
地块总出让面积平米，用地性质为商住，容积率1-1.8。四至位置东至船舫南路、南至朱夏墅路、西至龙江中路、北至童子河南路。
基本信息如下：
地块详情--皇粮浜区域配套示意图--
1地块规划条件主要用地性质为二类居住用地，兼容商业用地，商业服务用房总建筑面积不得大于地面总建筑面积的5%。地块内不得设置底商住宅，商业用房应临朱夏墅路集中设置。地块内须配套基层社区综合服务中心一处，集中综合设置社区服务站（建筑面积平方米）[含社区居委会（建筑面积平方米）、全科医生工作室（建筑面积50平方米）、警务室（建筑面积50平方米）、慈善超市（建筑面积20平方米）]、居家养老服务站（含托老所）（建筑面积平方米）、文体活动站（建筑面积平方米）、残疾人康复室（建筑面积50平方米）、托育机构（建筑面积平方米）、居家养老服务用房（建筑面积50平方米）和附建式公厕（一类）（建筑面积60平方米），总建筑面积平方米。2地块周边配套皇粮浜2#地块位于皇粮浜生态片区。片区总体规划为建设“多功能综合社区”，成为令人向往的居住、学习、休闲、工作的可持续发展社区。随着中吴宾馆的投入使用，该区域是当前及未来常州市重点发展区域。医疗、教育、商业配建将不断提升，未来价值可期。地块进可享都市之繁华，退可拥田园之静谧，人居生态环境优势显著。交通优势：西侧紧邻龙江路高架，贯穿南北。直通机场、金坛、武进。向北米范围内即为中吴大道，贯穿东西，通达天宁、武进。规划中的地铁5号线和4号线在地块东侧交汇。教育资源：地块东侧紧邻九年一贯制的皇粮浜实验学校（目前结构已封顶）。地块周边还有教科院附中、西林实验学校、常州市教科院附属中学。江苏理工学院进一步提升了区域文化氛围。▲皇粮浜实验学校效果图▲皇粮浜实验学校主体结构已经封顶商业配套：中吴宾馆、弘阳广场。
▲中吴宾馆实景图医疗资源：常州市妇幼保健院。生态人文：地块北侧即为皇粮浜湿地公园，向西北2公里范围内为西林公园。占地面积超万方的西林全民健身中心，也已经结构封顶。▲皇粮浜湿地公园实景图▲全民健身中心主体结构基本完成另外，地块周边还规划了邻里中心，保障整个片区的大型商业消费需求。3土拍看点从地块本身来看，皇粮浜2#地块出让面积约6.4万方，最大总建面约12万方左右。
相比于区域内已经出让的1#及7#地块，这幅地更为低密，地块未来打造的住宅产品更适合开发洋房+小高层产品。
在越来越注重人居品质的今天，这样的产品配置更容易获得客户的认可，也更利于提高房企的溢价空间。
居于清潭路板块和青枫板块之间的皇粮浜板块，作为常州市重点规划对象，被定位为全城的“生态居住区”。承接中心城区饱和的外溢资源的同时，该区域正作为中心城区的高质量、高性价比的人居高地，被购房者青睐。
年4月底，区域内万科四季都会项目首开。5月，该项目的销售业绩夺得5月常州全市商品住宅销售TOP10榜单的三榜冠军。
这样的销售业绩，充分证明了市场对于这个区域的认可，以及区域购买力的充足。区域内目前有两个在售项目，万科四季都会5月成交均价元/㎡，中梁金科·启宸5月成交均价元/㎡。整体来看，目前该区域的房价性价比居高。随着清潭路板块发展趋于饱和，交通、教育、商务、生态等方方面面规划建设更高能级的皇粮浜片区，将承载起整个钟楼区房市场对于更高品质、更优服务、更完善配套的高端社区的需求的满足。2#地的出让，正是顺应了板块高端生态居住区的定位，未来为区域人居提供更优质的产品。随着年常州地价的不断攀升，常州各个板块的价值也在不断革新，作为钟楼主城的一片蓝海区域，皇粮浜这个自带高端生态属性的板块，其优质宅地的出让，也是看点十足的，非常值得