6月10日，经常州市人民政府批准，常州市公共资源交易中心决定以网上挂牌方式公开出让1幅地块的国有建设用地使用权。
地块位于龙江中路东侧、童子河南路南侧即皇粮浜2#地块。
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地块详情
地块总出让面积㎡，容积率1.0＜R≤1.8，最大建筑面积㎡。
该地块起拍价11.59亿元，起始楼面价高达元/㎡。
要知道，同一板块内，万科去年拿下皇粮浜1#地块（即如今的万科四季度会），楼面价仅元/㎡。中梁去年拿下皇粮浜7#地块（即在售的中梁金科启宸），楼面价仅元/㎡。
时隔一年，同一板块，几乎差不多的位置，楼面价已经至少上涨了每平米两千多元！
根据公示，地块主要用地性质为二类居住用地，兼容商业用地，商业服务用房总建筑面积不得大于地面总建筑面积的5%。地块内不得设置底商住宅，商业用房应临朱夏墅路集中设置。
地块内须配套基层社区综合服务中心一处，集中综合设置社区服务站（建筑面积平方米）[含社区居委会（建筑面积平方米）、全科医生工作室（建筑面积50平方米）、警务室（建筑面积50平方米）、慈善超市（建筑面积20平方米）]、居家养老服务站（含托老所）（建筑面积平方米）、文体活动站（建筑面积平方米）、残疾人康复室（建筑面积50平方米）、托育机构（建筑面积平方米）、居家养老服务用房（建筑面积50平方米）和附建式公厕（一类）（建筑面积60平方米），总建筑面积平方米。该基层社区综合服务中心应设立独立出入口，并须符合无障碍设施工程建设标准。当与其他建筑合建时，宜设置在建筑物的1-3层，且一层建筑面积应小于总建筑面积的30%，设置在二层及以上部分须由电梯可达。项目建设标准必须符合常州市普通商品住房规范要求，必须严格执行国家、省、市、区关于建筑产业化发展的各类文件、标准要求。
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地块周边配套
皇粮浜2#地块位于西林板块，属于皇粮浜生态片区。片区总体规划为建设“多功能综合社区”，随着中吴宾馆的投入使用，该区域是当前及未来常州市重点发展区域。地块进可享都市之繁华，退可拥田园之静谧，人居生态环境优势显著。
交通配套：地块西侧紧邻龙江路高架，贯穿南北。北侧即为中吴大道，贯穿东西，通达天宁、武进。同时地铁5号线和4号线在地块东侧交汇。
商业配套：中吴宾馆（在建）、弘阳广场。
医疗配套：常州市妇幼保健院。
教育配套：地块与在建的九年一贯制的皇粮浜实验学校（目前结构已封顶）仅一路之隔，周边还有教科院附中、西林实验学校、江苏理工学院等文化院校。
生态资源：地块北侧米范围即为皇粮浜湿地公园，向西北2公里范围内为西林公园。占地面积超万方的西林全民健身中心，也已经结构封顶。
目前，该板块内在售项目有中梁金科启宸、万科四季都会、路劲雅居乐国仕九礼。中梁金科启宸毛坯在售，均价为10元/㎡，万科四季都会精装在售，均价为-元/㎡。而路劲雅居乐国仕九礼尾盘在售，洋房均价约元/㎡。
相信，随着本地块的入市，皇粮浜板块的区域价值将进一步提升。
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