土拍讯6月10日，常州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1宗地块的国有土地使用权。地块位于钟楼区西林街道，东至船舫南路、南至朱夏墅路、西至龙江中路、北至童子河南路（皇粮浜2#地块），规划为商住用地，占地面积㎡，起拍总价11.59亿元。
地块规划要求地块红线图
1.地块规划为居住用地，兼容商业用地，商业服务用房总建筑面积不得大于地面总建筑面积的5%；
2.地块内不得设置底商住宅，商业用房应临朱夏墅路集中设置；
3.地块沿高架路第一界面沿线住宅建筑立面处理以公建化为主，建筑面宽不大于35m，高度不大于54m，沿童子河（皇粮浜公园）南侧第一界面建筑高度不超过35m；
4.地块内住宅建筑高度控制在18m以上，建筑面宽原则上不得大于60m；
5.地块物业服务用房的总面积按规划总建筑面积的7‰计算（总建筑面积包括地面、地下建筑面积），低于㎡的按照㎡配置；
6.地块内须配套基层社区综合服务中心一处，集中综合设置社区服务站（建筑面积㎡）〔含社区居委会（建筑面积㎡）、全科医生工作室（建筑面积50㎡）、警务室（建筑面积50㎡）、慈善超市（建筑面积20㎡）〕、居家养老服务站（含托老所）（建筑面积㎡）、文体活动站（建筑面积㎡）、残疾人康复室（建筑面积50㎡）、托育机构（建筑面积㎡）、居家养老服务用房（建筑面积50㎡）和附建式公厕(一类)（建筑面积60㎡）；
7.基层社区综合服务中心总建筑面积㎡，建成后无偿移交钟楼区人民政府或政府指定接收人。
地块配套信息地块卫星图
区位交通配套
地块西侧紧邻龙江路高架，贯穿市区南北，可直通机场、金坛、武进。地块向北m左右即为中吴大道，贯穿市区东西，通达天宁、武进。此外，规划地铁4号线和5号线在地块东侧交汇，多维立体交通，地块去往常州各区域均比较便捷。
商业休闲配套
地块属于重点发展中的皇粮浜片区，北侧约公顷的皇粮浜湿地公园已经基本建成；向西北2km范围内有西林公园，占地面积超万方的西林全民健身中心，也已经结构封顶。周边有弘阳广场等商业配套设施，板块内还规划有68.4公顷的开放式生活街区，未来值得期待。
教育医疗配套
地块2km范围内有武进牛塘初级中学、西林实验学校等教育资源，一路之隔的皇粮浜实验学校是与苏州外国语学校合作建设的初中、小学九年一贯制学校，预计今年9月正式招生。地块周边辐射范围内有常州市妇幼保健院作为医疗保障。
土拍观察片区规划领先，未来或成宜居高地皇粮浜片区东枕南运河、南依京杭大运河、北临快速干道中吴大道、西靠龙江高架，占地超过公顷。根据规划，片区将以滨河绿地、南童子河、南运河等特色资源空间为依托，规划形成了“一轴、三廊、一环、四组团”的总体布局结构，总体规划建设为“多功能综合社区”，成为令人向往的居住、学习、休闲、工作的可持续发展社区。
随着多项规划的落定、中吴宾馆的投入使用、皇粮浜湿地公园的基本建成，皇粮浜生态区拔地而起，成为当前及未来常州市重点发展区域。板块进可享都市之繁华，退可拥田园之静谧，人居生态环境优势显著，周边医疗、教育、商业配建不断提升，未来价值可期。
新房市场缺口较大，品牌房企相继入驻皇粮浜2#地块位于西林板块，属于皇粮浜生态片区，周边房地产市场处蓬勃之势。地块周边路劲城市印象、路劲雅居乐城市万象等新房资源均已售罄，二手房均价约0-元/㎡。年7月，万科13亿元竞得皇粮浜1#地块，楼面单价元/㎡，打造了万科·四季都会；随后，中梁趁热打铁，以13.3亿元的总价竞得皇粮浜7#地块，楼面单价元/㎡，成就了中梁金科·启宸。2宗地块的成交为片区房地产市场打下了扎实的基础，万科和中梁的先后入驻也为板块人居带来了新的期望。
目前，万科.四季都会在售毛坯高层房源，均价约元/㎡；中梁金科·启宸在售95-㎡高层房源，均价约10元/㎡。地块的入市势必会进一步充盈区域新房市场，片区“三足鼎立”局面悄然形成。地块将于7月10日09:30网络限时竞拍，届时土拍网将全程